МОБИЛЬНАЯ ВЕРСИЯ
Сайт :: Правила форума :: Вход :: Регистрация
Логин:   Пароль:     
 123ОСТАВИТЬ СООБЩЕНИЕ НОВАЯ ТЕМА НОВОЕ ГОЛОСОВАНИЕ
ЕСЛИ ВАС ДОСТАЛИ СОСЕДИСообщений: 38  *  Дата создания: 13 февраля 2011, 14:51  *  Автор: PavelD
Garland
14 февраля 2011, 15:02
Хотите выбросить эту карту?
LV7
HP
MP
Стаж: 9 лет
Постов: 2818
Final Fantasy IX Unleashed
ШОС
Как законно убить соседей?
Даже муха живет один день!
DeadClon
14 февраля 2011, 15:23
LV8
HP
MP
AP
Стаж: 7 лет
Постов: 2743
 Garland @ 14 февраля 2011, 15:02 
Как законно убить соседей?

Сжечь их квартиру и списать всё на несчастный случай.
Mostcus
14 февраля 2011, 17:20
K.O.
LV8
AP
Стаж: 7 лет
Постов: 4307
Mostcus
твоего батю
Обзоры от Алекса Флинна
Если жечь квартиру соседей - то и своя пострадать может.
Final Fantasy XI Character
Final Fantasy XIV Character
Garland
15 февраля 2011, 10:30
Хотите выбросить эту карту?
LV7
HP
MP
Стаж: 9 лет
Постов: 2818
Final Fantasy IX Unleashed
ШОС
 Garland @ 14 февраля 2011, 14:02 
Как законно убить соседей?

Я имел ввиду потерявшееся название темы.
Даже муха живет один день!
samit
16 февраля 2011, 10:54
LV8
HP
MP
Стаж: 12 лет
Постов: 1344
3DS
Я тоже как то достал соседей сверху громкой музыкой (обычно по ночам ее не слушаю, и не настолько громкой она была, да и до полуночи дело было), дело в том оказалась, что у соседей сверху ребеночек родился  которому мешала музыка спать, я ни знал конечно сего факта,  и  пошли ко мне разбираться….. все чинно и благородно, объяснили что до как,  и разошлись с наилучшими пожеланиями друг – другу. Интересно то, что наверху живет молодая пара с матерью «невесты»…. и вышла разбираться именно мамочка их ко мне, как самая смелая и не безразличная ко сну внучонка ))
Mileniya
07 июня 2011, 08:53
*__*
LV8
HP
MP
AP
Стаж: 15 лет
Постов: 1801
Final Fantasy I
One Piece
Всем привет!
У меня вопрос к хорошо подкованным юристам, если такие имеются. Возможно не по теме, но я спрошу всё же. Моя хорошая знакомая сдала комнату в своей неприватизированной квартире бывшей сотруднице по работе (неофициально ес-но), но когда пришел момент съезжать, то соседка поступила не самым лучшим образом, а именно - не вернула ключи от квартиры. На телефон не отвечает и вообще на контакт не идет. Где живет сейчас тоже неизвестно. Единственная информация о ней - институт, факультет и курс.
Вопрос: можно ли привлечь её к ответственности (через милицию или ещё как-то)? И есть ли закон, который это предусматривает?
Заранее спасибо.
Kamer
07 июня 2011, 10:23
LV8
HP
MP
Стаж: 8 лет
Постов: 6234
Dragon quest 7, dragon quest 6, tales of the abyss
Конечно можно.

1)Она там прописана сама?
2)Даже если нет, у неё есть договор социального найма. То есть хоть она и не может её продать или завещать, раз не приватизировано, всё равно имеет там право проживать и отобрать без решения суда нельзя.
Так что берём документы доказывающие права на жильё, берётся участковый, слесарь, выламывается дверь, человек выставляется на улицу, как незаконно проживающий, замок тут же меняется на новый.
Раз сдавала неофициально, можно сказать, что просто пустила пожить бесплатно знакомую, а человек оказался мошенником.
Дальше подаётся на суд и взыскивается всё, что только можно.
А вообще конечно всегда надо заключать договор.
Он защищает и арендатора и арендодателя.
Я не подкованный юрист, но и снимал много лет и сдавал комнату жены.
И оно лучше поскорее это начать, а то может реально мошенники и сейчас перепишут квартиру каким-нибудь образом на себя.

Исправлено: Kamer, 07 июня 2011, 10:23
Чем больше узнаю людей, тем больше нравятся собаки.
Garland
07 июня 2011, 11:46
Хотите выбросить эту карту?
LV7
HP
MP
Стаж: 9 лет
Постов: 2818
Final Fantasy IX Unleashed
ШОС
Mileniya
Все, что написал Kamer по поводу как поступать - верно. Но можно поступить и другим, более простым способом. Без участкового, дабы не было лишних вопросов. Слесарь из ЖЭСа (ЖЭКа или что там у вас) плюс пару знакомых (если что, то двое свидетелей - гарантия достоверности свидетельских показаний), вскрываете, входите, осматриваетесь. Если все в порядке, то просим поменять замок, после чего говорим спасибо слесарю. Маленькая уборка, и уже можно начинать соображать на троих по поводу удачного окончания мероприятия. Но есть и минус у способа "без участкового" - если в квартире пусто (вывезено все ценное), то присутствие участкового позволит сразу же написать заявление о краже (хотя он наверняка будет убеждать писать о пропаже, что-нибудь в роде "прошу оказать содействие в розыске пропавших табуреток"), хотя, в принципе, это все можно сделать и потом - осмотревшись и обнаружив пустые комнаты, сразу же звонить 02, не отпуская при этом свидетелей-знакомых.

Еще можно добавить (это в большей степени к первому варианту), что если в квартире остались вещи бывшей знакомой, можно попробовать оставить их себе. Пускай она потом бегает и доказывает, что это её. Но надо учитывать, что право собственности на какие-то вещи доказать проще. Например, телевизор - если есть на него паспорт (инструкция и т.п.) с совпадающими серийными (заводскими и т.п.) номерами. А если еще стоит фамилия и подпись покупателя в соответствующей графе - то процесс доказывания сводится к минимуму.


Попробую дать совет на будущее:
Как сдавать квартиру и при этом не платить налоги.
Не уверен, как в российском законодательстве, но наше белорусское для таких случаев позволяет делать следующее:
Заключить договор ссуды (безвозмеждного пользования). Предметом такого договора может быть почти всё что угодно, и объект недвижимости (квартира, комната) в том числе. Этот договор не подлежит ни нотариальному заверению, ни государственной регистрации (повторюсь - согласно белорусскому законодательству). Чем он полезен, так тем, что в нём можно прописать все, что угодно. Например, включить в виде приложения всё имущество, находящееся в квартире, указать его стоимость (приблизительно, конечно) и прописать что-нибудь типа "в случае умышленного или неумышленного повреждения, порчи, утраты и т.п. имущества, ссудополучатель обязуется возместить ссудодателю стоимость такого имущества или, при согласии ссудодателя, заменить на аналогичное". Можно вписать, что квартира передается для проживания одного человека. Нарушил - освобождай плюс заплати штраф в определенном размере. Если что, то в суде с таким договором можно что-то и потребовать.
Согласно нашему родному белорусскому законодательству договора ссуды (безвозмездного пользования), в отличии от договоров найма жилого помещения, не являются основанием для прописки (регистрации). ЖЭСы попросту отказывают обратившимся за пропиской (регистрацией).
Может возникнуть вопрос - квартира ведь не приватизирована, как же её можно передавать в безвозмездно пользование, собственник-то не мы, а государство? Можно.
Во-первых, прямого или косвенного запрета пока ещё нет (у нас, по крайней мере). Согласно ч.2 ст.648 Гражданского кодекса Республики Беларусь ссудодатель обязан предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на передаваемое имущество (всего-навсего). Наверняка, аналогичная статья есть и в ГК РФ.
Во-вторых, договор-то нигде не регистрируется, его копии никуда не надо отдавать. Если вдруг что, то о нем-то никто и не знает.
А вот вознаграждение в нем не пропишешь - договор, оказывается, безвозмездный. Поэтому всякая плата - только устная договоренность, которую в суде не подтвердишь. Однако, при предоставлении жилья по предоплате, риски владельца минимизированны.

P.S. Хочется думать, что кому-то пригодится.
Даже муха живет один день!
Mileniya
07 июня 2011, 18:20
*__*
LV8
HP
MP
AP
Стаж: 15 лет
Постов: 1801
Final Fantasy I
One Piece
Спасибо за ответы, но я наверно не правильно выразилась. Девушка съехала, все вещи забрала, ничего лишнего не прихватила, но ключи от квартиры хозяйке не вернула. Попасть то в квартиру можно (запасные ключи есть), но нужно менять замок в входной двери (а вдруг чо). А это, с учётом покупки и установки, примерно 3500-4200 рублей, а то и больше. Неужели это сойдет ей с рук или можно что-то предпринять?
SoloWing
07 июня 2011, 18:27
Messe Noire
LV9
HP
MP
Стаж: 10 лет
Постов: 3501
FFX HD, MHFU
Funeral Doom
 Mileniya @ 07 июня 2011, 18:20 
но ключи от квартиры хозяйке не вернула.

Если она допустим вернет ключи сейчас, то гарантий того, что она не наделала дубликатов, нет...
bandcamp
That's not my name
07 июня 2011, 18:42
ALL YOUR MAID ARE BELONG TO US
LV8
HP
MP
Стаж: 9 лет
Постов: 2729
tsnmm
trap
Mileniya, у моих настоящих хозяев та же история: до меня жили два парня, съехали, ключи не отдали. Просто поменяли замок, с "ответственностью" мороки больше.
Mileniya
07 июня 2011, 19:24
*__*
LV8
HP
MP
AP
Стаж: 15 лет
Постов: 1801
Final Fantasy I
One Piece
Замок стоит Чиза. Болванки для ключа эта компания не продает никому.
Никто бы особо не парился, если бы замок стоил 1000, но отдать 5000 - совсем другое дело.
KakTyc
07 июня 2011, 20:15
Я прочту тебя полностью...
LV7
HP
MP
Стаж: 7 лет
Постов: 1066
Okami
мысли
Mileniya, это уже смахивает на кражу если честно.
Если не жалко времени, то лучше подать заявление в милицию.
Контакты какие-нибудь с девушкой остались?
Паспортные данные? В договоре ведь должны были указывать
Если сможете связаться, то надо требовать ключи обратно, если будет отказываться или связаться не сможете, то только заявление в соответствующие органы.
За любой кипиш окромя голодовки!
SoloWing
07 июня 2011, 20:28
Messe Noire
LV9
HP
MP
Стаж: 10 лет
Постов: 3501
FFX HD, MHFU
Funeral Doom
KakTyc,

 SoloWing @ 07 июня 2011, 18:27 
Если она допустим вернет ключи сейчас, то гарантий того, что она не наделала дубликатов, нет...

Исправлено: SoloWing, 07 июня 2011, 20:28
bandcamp
Bobber
07 июня 2011, 20:33
LV9
HP
MP
AP
Стаж: 9 лет
Постов: 4517
 KakTyc @ 07 июня 2011, 20:15 
Контакты какие-нибудь с девушкой остались?
Паспортные данные? В договоре ведь должны были указывать

В каком договоре?:)

 Mileniya @ 07 июня 2011, 08:53 
Моя хорошая знакомая сдала комнату в своей неприватизированной квартире бывшей сотруднице по работе (неофициально ес-но)
FFF Форум » ОБЩИЙ » Если вас достали соседи (Что делать?)Сообщений: 38  *  Дата создания: 13 февраля 2011, 14:51  *  Автор: PavelD
123ОСТАВИТЬ СООБЩЕНИЕ НОВАЯ ТЕМА НОВОЕ ГОЛОСОВАНИЕ
     Яндекс.Метрика
(c) 2002-2019 Final Fantasy Forever
Powered by Ikonboard 3.1.2a © 2003 Ikonboard
Дизайн и модификации (c) 2019 EvilSpider