[ Вход :: Регистрация ]
Логин:   Пароль:     
1 2 3ОСТАВИТЬ СООБЩЕНИЕ НОВАЯ ТЕМА НОВОЕ ГОЛОСОВАНИЕ
ЕСЛИ ВАС ДОСТАЛИ СОСЕДИ
Garland 
Хотите выбросить эту карту?
HP
MP
 LVL. 7
 EXP. 409/450
 Рег.: 7.12.2006
 Постов: 2818
 
Играет в:
Final Fantasy IX Unleashed
Работает над:
ШОС
Профиль PM 
Как законно убить соседей?

--------------
Даже муха живет один день!
Дата сообщения: 14 февраля 2011, 15:02 [ # ]
DeadClon 
HP
MP
 LVL. 8
 EXP. 670/700
 Рег.: 16.02.2010
 Постов: 2743
 
Профиль PM 
 Garland @ 14 февраля 2011, 15:02 
Как законно убить соседей?

Сжечь их квартиру и списать всё на несчастный случай.
Дата сообщения: 14 февраля 2011, 15:23 [ # ]
Mostcus 
HP
MP
 LVL. 9
 EXP. 724/1000
 K.O.
 Рег.: 23.11.2010
 Постов: 4307
 
  Mostcus
Играет в:
твоего батю
Смотрит:
Обзоры от Алекса Флинна
Профиль PM  
Если жечь квартиру соседей - то и своя пострадать может.

--------------
Final Fantasy XI Character
Final Fantasy XIV Character
Дата сообщения: 14 февраля 2011, 17:20 [ # ]
Garland 
Хотите выбросить эту карту?
HP
MP
 LVL. 7
 EXP. 409/450
 Рег.: 7.12.2006
 Постов: 2818
 
Играет в:
Final Fantasy IX Unleashed
Работает над:
ШОС
Профиль PM 
 Garland @ 14 февраля 2011, 14:02 
Как законно убить соседей?

Я имел ввиду потерявшееся название темы.


--------------
Даже муха живет один день!
Дата сообщения: 15 февраля 2011, 10:30 [ # ]
samit 
HP
MP
 LVL. 8
 EXP. 515/700
 Рег.: 2.02.2006
 Постов: 1344
 
Играет в:
3DS
Профиль PM 
Я тоже как то достал соседей сверху громкой музыкой (обычно по ночам ее не слушаю, и не настолько громкой она была, да и до полуночи дело было), дело в том оказалась, что у соседей сверху ребеночек родился  которому мешала музыка спать, я ни знал конечно сего факта,  и  пошли ко мне разбираться….. все чинно и благородно, объяснили что до как,  и разошлись с наилучшими пожеланиями друг – другу. Интересно то, что наверху живет молодая пара с матерью «невесты»…. и вышла разбираться именно мамочка их ко мне, как самая смелая и не безразличная ко сну внучонка ))
Дата сообщения: 16 февраля 2011, 10:54 [ # ]
Mileniya 
*__*
HP
MP
 LVL. 8
 EXP. 616/700
 Рег.: 29.08.2003
 Постов: 1801
 
Играет в:
Final Fantasy I
Смотрит:
One Piece
Профиль PM Сайт  
Всем привет!
У меня вопрос к хорошо подкованным юристам, если такие имеются. Возможно не по теме, но я спрошу всё же. Моя хорошая знакомая сдала комнату в своей неприватизированной квартире бывшей сотруднице по работе (неофициально ес-но), но когда пришел момент съезжать, то соседка поступила не самым лучшим образом, а именно - не вернула ключи от квартиры. На телефон не отвечает и вообще на контакт не идет. Где живет сейчас тоже неизвестно. Единственная информация о ней - институт, факультет и курс.
Вопрос: можно ли привлечь её к ответственности (через милицию или ещё как-то)? И есть ли закон, который это предусматривает?
Заранее спасибо.
Дата сообщения: 7 июня 2011, 08:53 [ # ]
Kamer 
HP
MP
 LVL. 8
 EXP. 547/700
 Рег.: 22.08.2007
 Постов: 6234
 
Играет в:
Dragon quest 7, dragon quest 6, tales of the abyss
Профиль PM 
Конечно можно.

1)Она там прописана сама?
2)Даже если нет, у неё есть договор социального найма. То есть хоть она и не может её продать или завещать, раз не приватизировано, всё равно имеет там право проживать и отобрать без решения суда нельзя.
Так что берём документы доказывающие права на жильё, берётся участковый, слесарь, выламывается дверь, человек выставляется на улицу, как незаконно проживающий, замок тут же меняется на новый.
Раз сдавала неофициально, можно сказать, что просто пустила пожить бесплатно знакомую, а человек оказался мошенником.
Дальше подаётся на суд и взыскивается всё, что только можно.
А вообще конечно всегда надо заключать договор.
Он защищает и арендатора и арендодателя.
Я не подкованный юрист, но и снимал много лет и сдавал комнату жены.
И оно лучше поскорее это начать, а то может реально мошенники и сейчас перепишут квартиру каким-нибудь образом на себя.

Исправлено: Kamer, 7 июня 2011, 10:23


--------------
Чем больше узнаю людей, тем больше нравятся собаки.
Дата сообщения: 7 июня 2011, 10:23 [ # ]
Garland 
Хотите выбросить эту карту?
HP
MP
 LVL. 7
 EXP. 409/450
 Рег.: 7.12.2006
 Постов: 2818
 
Играет в:
Final Fantasy IX Unleashed
Работает над:
ШОС
Профиль PM 
Mileniya
Все, что написал Kamer по поводу как поступать - верно. Но можно поступить и другим, более простым способом. Без участкового, дабы не было лишних вопросов. Слесарь из ЖЭСа (ЖЭКа или что там у вас) плюс пару знакомых (если что, то двое свидетелей - гарантия достоверности свидетельских показаний), вскрываете, входите, осматриваетесь. Если все в порядке, то просим поменять замок, после чего говорим спасибо слесарю. Маленькая уборка, и уже можно начинать соображать на троих по поводу удачного окончания мероприятия. Но есть и минус у способа "без участкового" - если в квартире пусто (вывезено все ценное), то присутствие участкового позволит сразу же написать заявление о краже (хотя он наверняка будет убеждать писать о пропаже, что-нибудь в роде "прошу оказать содействие в розыске пропавших табуреток"), хотя, в принципе, это все можно сделать и потом - осмотревшись и обнаружив пустые комнаты, сразу же звонить 02, не отпуская при этом свидетелей-знакомых.

Еще можно добавить (это в большей степени к первому варианту), что если в квартире остались вещи бывшей знакомой, можно попробовать оставить их себе. Пускай она потом бегает и доказывает, что это её. Но надо учитывать, что право собственности на какие-то вещи доказать проще. Например, телевизор - если есть на него паспорт (инструкция и т.п.) с совпадающими серийными (заводскими и т.п.) номерами. А если еще стоит фамилия и подпись покупателя в соответствующей графе - то процесс доказывания сводится к минимуму.


Попробую дать совет на будущее:
Как сдавать квартиру и при этом не платить налоги.
Не уверен, как в российском законодательстве, но наше белорусское для таких случаев позволяет делать следующее:
Заключить договор ссуды (безвозмеждного пользования). Предметом такого договора может быть почти всё что угодно, и объект недвижимости (квартира, комната) в том числе. Этот договор не подлежит ни нотариальному заверению, ни государственной регистрации (повторюсь - согласно белорусскому законодательству). Чем он полезен, так тем, что в нём можно прописать все, что угодно. Например, включить в виде приложения всё имущество, находящееся в квартире, указать его стоимость (приблизительно, конечно) и прописать что-нибудь типа "в случае умышленного или неумышленного повреждения, порчи, утраты и т.п. имущества, ссудополучатель обязуется возместить ссудодателю стоимость такого имущества или, при согласии ссудодателя, заменить на аналогичное". Можно вписать, что квартира передается для проживания одного человека. Нарушил - освобождай плюс заплати штраф в определенном размере. Если что, то в суде с таким договором можно что-то и потребовать.
Согласно нашему родному белорусскому законодательству договора ссуды (безвозмездного пользования), в отличии от договоров найма жилого помещения, не являются основанием для прописки (регистрации). ЖЭСы попросту отказывают обратившимся за пропиской (регистрацией).
Может возникнуть вопрос - квартира ведь не приватизирована, как же её можно передавать в безвозмездно пользование, собственник-то не мы, а государство? Можно.
Во-первых, прямого или косвенного запрета пока ещё нет (у нас, по крайней мере). Согласно ч.2 ст.648 Гражданского кодекса Республики Беларусь ссудодатель обязан предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на передаваемое имущество (всего-навсего). Наверняка, аналогичная статья есть и в ГК РФ.
Во-вторых, договор-то нигде не регистрируется, его копии никуда не надо отдавать. Если вдруг что, то о нем-то никто и не знает.
А вот вознаграждение в нем не пропишешь - договор, оказывается, безвозмездный. Поэтому всякая плата - только устная договоренность, которую в суде не подтвердишь. Однако, при предоставлении жилья по предоплате, риски владельца минимизированны.

P.S. Хочется думать, что кому-то пригодится.


--------------
Даже муха живет один день!
Дата сообщения: 7 июня 2011, 11:46 [ # ]
Mileniya 
*__*
HP
MP
 LVL. 8
 EXP. 616/700
 Рег.: 29.08.2003
 Постов: 1801
 
Играет в:
Final Fantasy I
Смотрит:
One Piece
Профиль PM Сайт  
Спасибо за ответы, но я наверно не правильно выразилась. Девушка съехала, все вещи забрала, ничего лишнего не прихватила, но ключи от квартиры хозяйке не вернула. Попасть то в квартиру можно (запасные ключи есть), но нужно менять замок в входной двери (а вдруг чо). А это, с учётом покупки и установки, примерно 3500-4200 рублей, а то и больше. Неужели это сойдет ей с рук или можно что-то предпринять?
Дата сообщения: 7 июня 2011, 18:20 [ # ]
SoloWing 
Messe Noire
HP
MP
 LVL. 9
 EXP. 845/1000
 Рег.: 23.06.2008
 Постов: 3501
 
Играет в:
FFX HD, MHFU
Слушает:
Funeral Doom
Профиль PM  
 Mileniya @ 07 июня 2011, 18:20 
но ключи от квартиры хозяйке не вернула.

Если она допустим вернет ключи сейчас, то гарантий того, что она не наделала дубликатов, нет...


--------------
bandcamp
Дата сообщения: 7 июня 2011, 18:27 [ # ]
That's not my name 
ALL YOUR MAID ARE BELONG TO US
HP
MP
 LVL. 8
 EXP. 584/700
 Рег.: 8.10.2008
 Постов: 2729
  tsnmm
Слушает:
trap
Профиль PM 
Mileniya, у моих настоящих хозяев та же история: до меня жили два парня, съехали, ключи не отдали. Просто поменяли замок, с "ответственностью" мороки больше.
Дата сообщения: 7 июня 2011, 18:42 [ # ]
Mileniya 
*__*
HP
MP
 LVL. 8
 EXP. 616/700
 Рег.: 29.08.2003
 Постов: 1801
 
Играет в:
Final Fantasy I
Смотрит:
One Piece
Профиль PM Сайт  
Замок стоит Чиза. Болванки для ключа эта компания не продает никому.
Никто бы особо не парился, если бы замок стоил 1000, но отдать 5000 - совсем другое дело.
Дата сообщения: 7 июня 2011, 19:24 [ # ]
KakTyc 
Я прочту тебя полностью...
HP
MP
 LVL. 7
 EXP. 382/450
 Рег.: 28.04.2010
 Постов: 1066
Играет в:
Okami
Читает:
мысли
Профиль PM Сайт   
Mileniya, это уже смахивает на кражу если честно.
Если не жалко времени, то лучше подать заявление в милицию.
Контакты какие-нибудь с девушкой остались?
Паспортные данные? В договоре ведь должны были указывать
Если сможете связаться, то надо требовать ключи обратно, если будет отказываться или связаться не сможете, то только заявление в соответствующие органы.


--------------
За любой кипиш окромя голодовки!
Дата сообщения: 7 июня 2011, 20:15 [ # ]
SoloWing 
Messe Noire
HP
MP
 LVL. 9
 EXP. 845/1000
 Рег.: 23.06.2008
 Постов: 3501
 
Играет в:
FFX HD, MHFU
Слушает:
Funeral Doom
Профиль PM  
KakTyc,

 SoloWing @ 07 июня 2011, 18:27 
Если она допустим вернет ключи сейчас, то гарантий того, что она не наделала дубликатов, нет...

Исправлено: SoloWing, 7 июня 2011, 20:28


--------------
bandcamp
Дата сообщения: 7 июня 2011, 20:28 [ # ]
Bobber 
HP
MP
 LVL. 9
 EXP. 970/1000
 Рег.: 22.10.2009
 Постов: 4517
 
Профиль PM 
 KakTyc @ 07 июня 2011, 20:15 
Контакты какие-нибудь с девушкой остались?
Паспортные данные? В договоре ведь должны были указывать

В каком договоре?:)

 Mileniya @ 07 июня 2011, 08:53 
Моя хорошая знакомая сдала комнату в своей неприватизированной квартире бывшей сотруднице по работе (неофициально ес-но)
Дата сообщения: 7 июня 2011, 20:33 [ # ]
FFF Форум » ОБЩИЙ » Если вас достали соседи (Что делать?) Сообщений: 38  *  Дата создания: 13 февраля 2011, 14:51  *  Автор: PavelD
1 2 3[ Подписаться на эту тему ]ОСТАВИТЬ СООБЩЕНИЕ НОВАЯ ТЕМА НОВОЕ ГОЛОСОВАНИЕ
     Яндекс.Метрика
(c) 2002-2019 Final Fantasy Forever
Powered by Ikonboard 3.1.2a © 2003 Ikonboard
Дизайн и модификации (c) 2019 EvilSpider